Оценка Экспертиза ПравоУслуги — Оценка недвижимости

Оценка квартиры, дома и другой недвижимости / Кадастровая оценка

Вид судебных и досудебных экспертиз, предназначенных для оценки рыночной стоимости объектов недвижимости на дату оценки. Оценщик, проводя оценку выражает собственное мнение о цене, которая может быть наиболее вероятной при совершении сделки с оцениваемым объектом.
Мне нужно срочно

Независимая оценка недвижимости – процесс сложный, но в то же время необходимый. Без проведения независимой оценки в данный момент невозможно даже приобрести заветные квадратные метры в ипотеку. Кроме оценки предметов залога оценка недвижимости необходима для вступления в наследство, оценку требуют органы опеки и попечительства при получении субсидий и для определения долей несовершеннолетних собственников. Так же отдельным направлением является независимая оценка для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – оценка стоимости коммерческой недвижимости для продажи, внесения в уставный капитал, обращения взысканий. Не стоит забывать о том, что налог на имущество и земельный налог исчисляется из стоимости недвижимости и кадастровой стоимости земельного участка, трудно представить себе, что и здесь без компетентной оценки никуда. Специалисты-оценщики подготовят для Вас отчет об оценке рыночной стоимости, соответствующий требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральным стандартам оценки.

Перечень имущества, относящегося к объектам недвижимости, определяется Гражданским кодексом Российской Федерации и включает в себя:

  • Участки земли;
  • Части недр;
  • Водные объекты;
  • Объекты, неразделимо связанные с землей, перемещение которых невозможно без утраты существенной части их функциональности и стоимости, а именно: многолетние насаждения (сады, парки и пр.), леса, здания и сооружения;
  • Морские суда;
  • Суда внутренней акватории;
  • Воздушные суда;
  • Космические объекты.

Так же к недвижимости относятся только те из воздушных или водных судов, которые подлежат обязательной регистрации.

Цели проведения?

Для совершения сделок купли-продажи, аренды недвижимости

При определении страховой суммы при заключении договора страхования объекта недвижимости

При возникновении спорных ситуаций при проверке налоговой отчетности

Для предоставления в банк для оформления кредита под залог

Для установления рыночной стоимости объекта в качестве кадастровой

В рамках исполнительного производства для определения начальной стоимости реализации недвижимости должника

В рамках разрешения споров в отношении имущественных прав, например, бракоразводных процессов, наследственных дел, определения цены иска и исчисления государственной пошлины

Кто пользуется?

  • Материально-ответственные лица; руководители организаций; сотрудники, осуществляющие бухгалтерский и налоговый учет в организациях различных форм собственности;
  • Юридические лица различных форм собственности;
  • Верховные суды республик, входящих в РФ, областные, краевые суды, суды автономий, районные и городские суды; арбитражные суды округов, субъектов РФ; мировые суды.

Как проводится

Судебная

01

Первичная консультация, в ходе которой мы определим круг вопросов, которые будут поставлены экспертам для разрешения. Так же мы со своей стороны предоставим Вам гарантийное письмо с кандидатурами экспертов сроками и стоимостью проведения экспертизы.

02

Подача ходатайства о назначении экспертизы с приложением гарантийного письма.

03

Назначение судом (органами следствия) судебной экспертизы с вынесением соответствующего определения или постановления.

04

Внесение оплаты за проведение экспертизы на депозитный счет суда, либо в кассу экспертного учреждения (на расчетный счет).

05

Ознакомление с материалами дела, запрос недостающей информации документации.

06

Проведение полного и всестороннего исследования, составление заключения эксперта с соблюдением всех требований и передача Заключения эксперта в адрес суда (органа следствия).

Досудебная

01

Досудебная оценка недвижимости представляет собой отчет об оценке, составленный в соответствии с требованиями законодательства.

02

Составление договора. Договор составляется по образцу, представленному в Федеральном законе «Об оценочной деятельности в РФ».

03

Передача оценщику необходимых документов для проведения оценки. Мы принимаем все документы от Заказчика на основании описи документов, что бы вернуть всё обратно в целости и сохранности.

04

Составление и передача Отчета об оценке.

Эксперты направления
Лев<br />
Тоубкин
Лев
Тоубкин
Директор, оценщик, эксперт-автотехник
Стаж: 8 лет
Образование:
Высшее техническое (Ижевский Государственный Технический Университет)
Андрей<br />
Степанов
Андрей
Степанов
Руководитель экспертного отдела, оценщик
Стаж: 12 лет
Образование:
Высшее экономическое (Ижевская государственная селькохозяйственная академия)
стоимость
и сроки
от 1500 ₽
От 1 дня
Заявка на
бесплатную
консультацию
Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных